пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
г. Москва 
Рязанский проспект, дом 10,
строение 18, офис 3.15
(БЦ "Хамелеон").
Оставить заявку

Юридическая проверка недвижимости и продавца

Юридическая проверка недвижимости и продавца 09.04.2021

Специалисты компании «Мастер-Диалог» знают, на какие моменты обращать внимание при проведении юридической проверки сделки с недвижимостью. Мы работаем быстро и учитываем все нюансы.

Что дает проверка недвижимости юристом?

Проведение юридической проверки недвижимости дает возможность обнаружить риски, которые не очевидны, но существенны. Это помогает покупателю принять взвешенное решение, а также минимизировать риски, если возможно, чтобы купля-продажа была максимально безопасной.

В результате вы получаете правовое заключение в одном из трех вариантов:
  • с выявленными факторами, способными привести к негативным последствиям в правовом плане, но которые можно сгладить;
  • о не выявлении таких факторов;
  • с рекомендацией объект не покупать из-за высоких рисков.

Чем чревато отсутствие проверки юридической чистоты сделки с недвижимостью?

Если же не проводить юридическую проверку недвижимости перед покупкой, в дальнейшем можно столкнуться с серьезными проблемами:
  • судебными разбирательствами с людьми, права на имущество, которых нарушены в ходе его продажи;
  • утратой права владения, купленным имуществом;
  • необходимостью решать вопросы с людьми, у которых есть право жить в квартире пожизненно;
  • утратой приобретенной недвижимости из-за того, что ее прежний владелец признается банкротом, а имущество выставляется на торги;
  • принудительным переселением, если жилье оказалось аварийным.

Когда необходимо проверять?

Выполнять юридическую проверку недвижимости перед покупкой требуется во всех ситуациях, когда имущество приобретается на вторичном рынке. В том числе, когда вы покупаете квартиру в ипотеку. Не стоит в этом случае надеяться на банк. Хотя кредитор проверяет объект, он оценивает лишь возможность зарегистрировать переход права собственности и оформить залог на квартиру. Тщательного анализа документации, а также истории передачи прав владения, а также проверка участников купли-продажи, как правило, не выполняются.

Что входит в услугу?

При проведении юридической проверки сделки с недвижимостью, специалисты компании «Мастер-Диалог»:
  • получают выписки из домовой книги и ЕГРН (обычную или расширенную);
  • направляют запросы в НД и ПНД;
  • анализируют документацию на объект по поводу соответствия нормам закона;
  • запрашивают справку в БТИ на предмет перепланировок;
  • проверяют продавца через ФНС;
  • и т.д.

Вы можете выбрать только те услуги, которые считаете необходимыми для себя.

Подать заявку.

Обращайтесь за юридической проверкой недвижимости в Москве по телефону или оставляйте заявку на сайте компании.





Возврат к списку

Наверх